MANOSQUE : Appartement T5 traversant et lumineux, 79 m² habitables + loggia + cave

🏡 À proximité des commerces et services, cet appartement construit dans une résidence des années 60 séduit par ses espaces lumineux et bien entretenus.
Au calme dans une rue finissant en impasse.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif solide (secteur recherché par les bailleurs sociaux ou institutionnels).

🌟 Les atouts de l'appartement :

• Traversant avec 79 m² habitables.
• Salon-Séjour lumineux de 27,5 m² ouvrant sur une loggia fermée.
• Cuisine indépendante avec cellier et vue sur le Mont d'Or.
• 3 chambres (dont 2 avec placards).
• Salle de bains, toilettes indépendantes, hall et dégagements.
• Cave privative
• Places de parking à disposition des résidents (accès restreint par portail électrique)

👉 En résumé
Un appartement qui combine surface, luminosité et proximité des commerces, idéal pour une famille ou pour un invstissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité d’un bien rare sur le secteur !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 DPE : E (261 kWh/m²/an) et GES : B (8 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.