MANOSQUE : Villa élégante, contemporaine et modernisée 💫

💎 En EXCLUSIVITÉ : Villa de prestige Rénovée au coeur de Manosque 💎
Vous recherchez le confort du neuf sans l’attente de la construction ? Bienvenue dans cette superbe villa où le calme absolu et la modernité haut de gamme se rencontrent.
 
✨ UNE RÉNOVATION "ZÉRO COMPROMIS"
Oubliez les travaux, cette villa de 150 m² habitables a été intégralement repensée avec des matériaux nobles et des équipements de pointe pour une performance énergétique optimale. Tout a été conçu pour votre confort : climatisation réversible, pompe à chaleur et finitions soignées.

🏠 DES VOLUMES QUI RESPIRENT

• Espace de vie XXL : Un séjour baigné de lumière de 31 m² s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
• Le luxe culinaire : Deux cuisines indépendantes (une de 19 m² en rez-de-chaussée et une de 12 m² (+cellier) à l’étage), idéales pour recevoir ou créer deux espaces de vie autonomes.
• Côté Nuit : 3 chambres spacieuses dont une Suite Parentale en rez-de-chaussée avec douche et lavabo privatif, complétée par un bureau de 9,6 m² parfait pour le télétravail.

🌴 EXTÉRIEUR : VOTRE OASIS PRIVÉE
Nichée dans une impasse au calme, la maison s'articule autour d'un jardin paysagé sans vis-à-vis. Profitez de moments inoubliables autour de son spa de nage. Les 45 m² d'annexes, incluant un immense garage de 37 m² , offrent tout le rangement nécessaire pour vos passions.

📍 LES POINTS FORTS :

1. Surface totale utile : Près de 200 m² (Habitables + Annexes).
2. Confort technique : Pompe à chaleur Air-Eau + Climatisation réversible (chambres et séjour),  volets roulants électriques, double vitrage, stores électriques sur le balcon, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, portail électrique, garage de 37 m² avec porte motorisée, spa de nage chauffé avec volet roulant électrique, façade rénovée, eau du canal pour l’arrosage automatique.
3. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités de Manosque tout en étant dans un cocon de sérénité. Vue dégagée sur Manosque et le Mont d’Or. Terrain clôturé de 852 m². Fibre installée.
4. Marre des travaux et des factures d'énergie qui explosent ? Dans cette propriété de 150 m², le charme de la construction traditionnelle rencontre la haute performance technologique et énergétique.
5. Le spa de nage et la domotique placent cette villa dans la catégorie supérieure des villas du secteur.

🚀 NE LAISSEZ PAS PASSER VOTRE COUP DE CŒUR ! Cette pépite est prête à vous accueillir. Posez vos valises et profitez de la douceur de vie provençale dans un cadre ultra-moderne.
📅 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !
Honoraires à la charge du vendeur.